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よくある質問と回答
- 転勤を予定しています。部屋探しはいつごろから始めればよいですか？
- ホームページに掲載されているほかに、取り扱っている物件はありますか？
- 引越しを考えていますが、物件の条件が具体的に浮かんできません…
- 広告などに書いてある「徒歩〜分」とは、どのくらいの距離ですか？
- 定期借家契約とはどういう物件でしょうか？
- 物件の見学は何時まで可能ですか？
- 物件を見学する際に便利なアイテムがあれば教えてください。
- 忙しくて見学に行けませんが、それでも契約できますか？
- 入居審査の結果が出るまで、どのくらいかかりますか？
- 物件の見学後、すぐに契約したいのですが…
- 定職に就いていないのですが、入居できる物件はありますか？
- 法人契約の規定に合うように貸主と交渉してもらえますか？
- 契約が月の初めでなくても、1カ月分の家賃がかかりますか？
- 保証人になってくれる人が見当たりません…
- 保証人として、すでに定年退職した親は大丈夫ですか？
- 申し込みから何日間で入居できますか？
- 転勤を予定しています。部屋探しはいつごろから探し始めればよいですか？
- 引越し予定日の1〜2カ月ぐらい前がいいでしょう。あまり早い段階から探すと、好条件の物件が見つかった場合に、すぐに家賃を支払わなければならないケースもございますので、ご注意ください。
- ホームページに掲載されているほかに、取り扱っている物件はありますか？
- 掲載されている物件は一部です。お気軽にお問い合わせください。
- 広告などに書いてある「徒歩〜分」とは、どのくらいの距離ですか？
- 徒歩〜分とは、1分で80メートル歩く計算で距離を表しています。しかし、歩く早さは人それぞれなので、ご契約前に実際に歩かれるとよいでしょう。
- 定期借家契約とはどういう物件でしょうか？
- 所有者が転勤などのため、自宅を期限付きで貸し出している物件で、期間の満了により契約が終了します。更新はできません。たとえば「定期借家3年」でしたら、契約から3年後に終了します。設備が整っている場合が多いほか、期間が定まっているため通常より賃料が安くなっています。
- 物件の見学は何時までですか？
- 日当たりもお部屋探しで重要なポイントです。営業時間は18：30までですが、明るい間に見学されることをおすすめします。
- 物件を見学する際に便利なアイテムがあれば教えてください。
- メジャーやデジカメ、ビデオカメラをお持ちいただくとよいでしょう。デジカメ、ビデオカメラで物件を撮影しておくと、あとで物件を選ぶ際の参考となります。
- 忙しくて見学に行けませんが、それでも契約できますか？
- どうしてもご本人の方が見学できない場合、代わりの方のご見学をお願いしております。ご都合が悪い場合は、お電話にてご相談ください。物件の周辺地図、内部、外観写真などを提供します。契約の際の書類のやりとりは、郵送にて対応させていただきます。
- 入居審査の結果が出るまで、どのくらいかかりますか？
- 1〜2日、長くても1週間で結果が出ます。
- 物件の見学後、すぐに契約したいのですが？
- 入居にあたっては、審査結果が出るまで数日かかる場合もあり、見学後、すぐの契約はいたしておりません。遠方の方の場合、契約書を郵送にてお送りしておりますので、ご相談ください。
- 定職に就いていなのですが、入居できる物件はありますか？
- 入居審査の基準は物件によってさまざまです。求職中の方でも入居できる物件はありますので、まずはご相談ください。
- 法人契約の規定に合うように貸主と交渉してもらえますか？
- 入居者様の負担が少しでも小さくなるように、貸主様と交渉します。法人ごとに規定の違いがありますので、まずは法人の社宅規定を確認したうえでご相談ください。
- 契約が月の初めでなくても、1カ月分の家賃がかかりますか？
- 月の半ばからの契約の場合、家賃・管理費を月の残り日数で日割り計算します。
- 保証人になってくれる人が見当たりません…
- 当社では保証人が見つからない方のために、保証人不要システムを導入しています。必要書類をご用意いただければ、承認後ご入居できます。
- 保証人は、すでに定年退職した親でも大丈夫ですか？
- 通常は、働いている方にお願いしておりますが、物件によっては定年退職された方でもかまいません。まずはご相談ください。
- 申し込みから何日間で入居できますか？
- お申し込みからご入居までは、1週間ほど、お時間をみていただいております。
営業時間：9:30〜18:30 定休日:毎週水曜日 第2・第3火曜日
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